小区外墙脱落砸坏车辆，外墙用涂料更安全！

　　建筑瓷砖作为外墙装饰材料大约是从上世纪80年代兴起的，国内很多城市高层建筑出于保温、装饰的需要，在楼体外表粘贴大理石、花岗岩或者瓷砖，甚至是玻璃幕墙。但历经几十年的风吹雨打数年后，这些曾经为高楼豪华、大气加分的瓷砖，却逐渐却成为隐形的“空中杀手”。近年来发生高层建筑的瓷砖脱落砸车伤人的事情越来越多，导致人们在这些楼下行走根本没有安全保障。

　　上周日11月18日下午，成都温江鹭湖宫小区外再现高层瓷砖掉落的意外。据新闻报道，该小区的8A区6栋29层外墙位置发生大面积脱落，现场碎石碎钻遍地，被砸的十多辆车有不同程度的损坏。其中，有一辆价值50万的新宝马车，开了没到两个月才买就被砸报废了，而另一台别克车虽然没有宝马车严重，但外墙掉落时，别克车主一家人正好坐在车子里面，所幸没伤到人，但车主们损失也大了。

　　事实上，鹭湖宫小区的外墙掉落已经不是第一次，附近居民称两个月前也曾掉落了一小块，只是当时没有砸坏其他东西。

　　那么鹭湖宫小区的外墙为什么会突然掉落呢?物管负责人称，是天气原因造成的，不是房屋的质量问题。

　　其实在环保无机外墙涂料厂商看来造成外墙瓷砖掉落的因素很多。首要原因是，建筑外墙瓷砖位于整个房屋围护结构最外表面，日晒雨淋、昼夜温差大，热胀冷缩效应明显，加之材料性能随着时间推移逐渐老化，很容易发生空鼓，造成脱落。

　　其次，建筑外墙基层处理、水泥调配比例、粘合剂质量、勾缝剂选择等因素，均会影响外墙面砖施工质量。如果选用便宜、质量差的粘合剂，施工工艺又很差的话，一些外墙面砖一两年就会脱落。

　　即使到现在，外墙瓷砖脱落事故在很多地方也仍然常发生，管理者和社会公众对外墙瓷砖脱落隐患逐渐重视起来。为了将其危害性减至最小，不少城市以行政手段禁止建筑物外墙使用瓷砖。

　　上海：自2000年1月1日起编制的设计施工图和2000年4月1日起开工的建设工程，应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。

　　厦门：1999年1月7日，厦门市政府发布《厦门市建筑外墙装饰管理规定》，建筑外墙离地高度24米至50米的，限制采用贴面砖;石板材饰面墙石离地高度不得大于10米，且限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板材饰面。

　　重庆：从2003年起，禁止使用外墙砖。

　　江苏：江苏省建设厅2000年中规定，建筑外墙饰面禁止使用马赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖，推广使用质量合格的建筑外墙涂料。

　　北京：为保证安全性，2007年，北京规定，凡15层以上的高楼，外墙装修禁止使用外墙砖，全部改用涂料装饰。

　　大连：2006年开始，大连高层建筑禁止使用墙面砖装饰。

　　成都：规定新建高楼外墙24米以上不宜使用墙砖

　　针对外墙瓷砖脱落等问题，不少业内专家均认为，外墙涂料是目前应对外墙瓷砖空鼓脱落问题最好的办法。如果我们仔细对比外墙瓷砖与外墙涂料在外墙装饰上的相关优势与劣势，外墙涂料确实是解决外墙瓷砖脱落问题最好的方法。

　　1、在政策上

　　外墙瓷砖：

　　早在2006年前，上海、厦门、重庆、北京、大连等城市，住宅建筑外墙限制使用墙面瓷砖。

　　外墙涂料：

　　针对瓷砖的安全隐患，北京、上海、重庆、江苏、大连等地方政府已推广建筑外墙使用外墙涂料。

　　2、在安全性上

　　外墙瓷砖：

　　瓷砖作为外墙装饰材料的话，自重可达到50kg/平米以上，甚至80kg/平米，为外墙涂料的5-8倍，粘贴到方式是不能保证其在墙面上的安全性的。

　　外墙涂料：

　　涂料作为外墙装饰材料，自重一般不会超过10kg/平米，在安全性验算上比瓷砖更好。

　　3、在装饰性上

　　外墙瓷砖：

　　瓷砖的色彩相对单一，不适于城市美化功能的提高。

　　外墙涂料：

　　涂料色彩可调制，作为装饰材料可以充实展示多种涂装色彩与样式。

　　随着业界对高层外墙瓷砖危害认识逐渐加深，更多高层建筑将会使用节能环保的外墙涂料替代瓷砖。在为高层建筑提供外墙涂料众多品牌中，水性无机矿物外墙涂料无疑是一个，是性能更佳、水性更环保的外墙涂料，耐候不脱落，安全又可靠。